Wie vertreibe ich Hausbesetzer von meinem Grundstück? - Sagué Abogados penalistas
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Wie vertreibe ich Hausbesetzer von meinem Grundstück?

Wie vertreibe ich Hausbesetzer von meinem Grundstück?

Wenn Sie Eigentümer einer illegal besetzten Immobilie sind und beabsichtigen, ein Strafverfahren einzuleiten, um Ihr Eigentum wiederzuerlangen, sollten Sie die folgenden Punkte beachten, bevor Sie Maßnahmen ergreifen.

Zunächst sollten Sie prüfen, ob Ihr Fall alle in unserer Rechtsprechung festgelegten Voraussetzungen erfüllt, damit die Besetzung den Straftatbestand der gewaltlosen Aneignung von Immobilien erfüllt, der in Artikel 245.2 des Strafgesetzbuchs geregelt ist.

Diese juristischen Anforderungen bestehen im Wesentlichen darin, dass der angebliche Hausbesetzer die Immobilie mit der offensichtlichen Absicht besitzt, die Besitzrechte des Eigentümers auszuüben, und zwar mit einer gewissen Dauerhaftigkeit, die ihm die Ausübung seiner Rechte als Eigentümer völlig entzieht. Mit anderen Worten: Der Hausbesetzer verhält sich so, als wäre er der rechtmäßige Mieter oder Eigentümer der Immobilie und hindert Sie am freien Zugang und an der freien Verfügung darüber.

Diesbezüglich ist anzumerken, dass, wenn es sich um eine unbewohntes, verfallenes oder baufälliges Eigentumund somit Ihr Recht auf Besitz als Eigentümer nicht beeinträchtigen (da Sie auch nicht in der Lage wären, in der Immobilie zu wohnen), oder von einem zeitweilige, vorübergehende oder gelegentliche BeschäftigungIn einem Fall, in dem keine Absicht des Hausbesetzers festgestellt wurde, in der Immobilie zu bleiben, als wäre er der rechtmäßige Mieter oder Eigentümer, würde es sich nicht um ein Usurpationsdelikt handeln, so dass der Richter letztendlich einen Freispruch zum Nachteil seiner Interessen aussprechen würde.

Wenn Ihr Fall die oben genannten Voraussetzungen erfüllt, ist es ratsam, dass Sie sich an einen Anwalt für Strafrecht wenden, der Sie bei der Einreichung der Anzeige berät und Sie während des gesamten Verfahrens bis zur Räumung der Wohnung unterstützt, wobei Folgendes zu beachten ist Die ersten Klagen sind von großer Bedeutung, um die sofortige Räumung der Immobilie als Vorsichtsmaßnahme zu erwirken, so dass die Immobilie vom ersten Moment der Einleitung des Verfahrens an genutzt werden kann, ohne das endgültige Urteil abwarten zu müssen.

Abschließend möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen empfehlen, nach der Verurteilung und der Durchführung der Räumung sofort alle Zugänge zu dem Grundstück und/oder den Räumlichkeiten zuzumauern, um zu verhindern, dass neue Hausbesetzer eindringen und ein neues Gerichtsverfahren eingeleitet werden muss.